(アパートや賃貸物件の大家さん向け)鹿児島の外壁塗装&屋根塗装&リフォームをお得にしたい!

このページでは、アパートや賃貸物件の大家さん向けの「鹿児島の外壁塗装&屋根塗装&リフォーム」などについて紹介していきます。

 

なぜなら、鹿児島の外壁塗装には、ちょっとしたコツ(でも、知らないと後々のメンテナンスや塗装効果の維持期間に差が出るポイント)があるからです。

 

それでは、実際に鹿児島の外壁塗装について見ていきましょう。

 

はじめに:鹿児島の外壁塗装や屋根塗装は「桜島の降灰」や「海の潮風」や「台風」に注意が必要です。

鹿児島に住む方に「鹿児島の良いところを3つ挙げて下さい」と聞いてみると、多くの方は「桜島」「温泉」「自然が豊か」と答えてくれると思います。

もちろん、「食べ物がおいしい」「焼酎がおいしい」「温かくて優しい人が多い(懐が深い)」と言う意見もありますよね。

 

ここで私が言いたいことは――鹿児島に住む人は「桜島の降灰」や「海の潮風」、そして「台風の大雨や風」「南国の強い紫外線」と切っては切れない関係にある――ということです。

これを知っておかないと、せっかくの外壁や屋根の塗装が「もったいないこと」になってしまいます。

(ちなみに「降灰や潮風は、うちには関係ないな♪」と思った方、お帰りになる前にちょっと耳寄りな情報を。降灰や潮風に強い塗料ということは――それらがない地域では「その分だけ長持ちする」ということを意味します。例えば、白尾塗装興業では『15年保証がある塗料』も使用しています。お持ちのアパートや賃貸物件を長持ちさせる外壁や屋根の塗装工事について、ご興味はありませんか?)

 

鹿児島の外壁や屋根は、日々の「桜島の降灰」や「海の潮風」、そして毎年のようにやってくる「台風の大雨や風」によってダメージが蓄積していきます。

桜島の灰に含まれる硫黄成分や鉄分、海の潮風の塩分や水分、強い紫外線によるラジカル(塗料内の劣化促進物質)の発生、台風の大雨による浸水、台風の風による屋根や外壁の損傷……他県に比べると、鹿児島の家の外壁や屋根は、ダメージを受ける機会が多いと言えるのです。

そこで重要なのが、「(降灰や潮風や紫外線に強い)塗料の選び方」と「丁寧な塗装をしてくれる業者を選ぶこと(意外と大切!)」です。

 

外壁や屋根を塗装することの意味は、『塗料の被膜』で家を守ることです。適切な塗料を選ばないと被膜が早く劣化してしまい、10年や15年という期間を待たずに、再塗装が必要になってしまうということになりかねません。

加えて、雑な作業で壁の塗り漏れがあるなんて、言語道断です。

外壁を守る塗膜が無くなってしまうと、火山灰・雨水・こけなどが原因で土台や柱などの木材を腐らせてしまいます。それは最悪の場合、湿気を好むシロアリ発生の原因にもなります。

 

繰り返しになりますが、外壁・屋根の塗膜は、紫外線・排気ガス・雨・風・潮風の塩分・桜島の降灰などで日々劣化します。

その劣化をなるべく食い止め、長い期間物件を保護することが外壁塗装&屋根塗装には求められています。白尾塗装興業では、高品質な塗料のみを使用して、塗料の保護効果が最大限発揮できるように丁寧な作業で施工しています。

 

具体的には『高圧洗浄作業⇒既存コーキング撤去(切り取り)作業⇒コーキング密着剤塗布作業⇒コーキング打ち込み作業⇒壁塗装下塗り(1回目)⇒壁塗装中塗り(2回目)⇒壁塗装上塗り(3回目)』という7段階の作業をしています。

もちろん、足場を組んで養生もしっかりしていますし、雨どいや雨戸などの塗装もケレン(錆びや汚れ落とし)をしてから、丁寧に塗装作業をしています。

 

なお、お見積りやご相談などで、外壁塗装や屋根塗装の施工業者を選ぶときには「どのような作業をされますか?(作業の流れを教えて下さい)」「桜島の降灰や海の潮風に強い塗料ですか?」と聞いてみて下さい。

「劣化しにくい塗料を選ぶこと」や「丁寧で確実な施工」が、鹿児島の外壁塗装や屋根塗装には欠かせないですから。

 

費用対効果やメンテナンス&アフターフォローを考えると、地元の業者がお得です。

有名な業者さん、テレビや新聞でよく見る業者さん、大手の建築会社さん。

確かに安心感や確実な作業をされています。口コミでも評判ですし、使用している塗料や作業内容も良いと感じます。

――ですが、彼らに白尾塗装興業が対抗できる部分があります。それは「費用対効果」です。

 

「良い塗料を使って」⇒白尾塗装興業も良い塗料を使います。

「丁寧な対応をして」⇒白尾塗装興業も丁寧さを心掛けています。

「丁寧な作業をして」⇒白尾塗装興業も作業内容の丁寧さに自信があります。

「一般的な金額で施工する」⇒下請けではなく、白尾塗装興業は自社で施工しているのでさらに……(ということです!)

 

有名な業者さん、テレビや新聞でよく見る業者さん、大手の建築会社さん。

確かに安心感や確実な作業をされています。口コミでも評判ですし、使用している塗料や作業内容も良いと感じます。

そこに「費用対効果」を求めた時には……白尾塗装興業も選択肢に入れてみるのもアリだと思いませんか?

 

外壁塗装&屋根塗装、こんな業者にはご注意を!

住宅のリフォーム業界では、残念ながら悪徳業者と呼ばれてしまうような、「仕事と言えない作業」をする会社があるのも現状です。

例えば「高額な料金を請求したり、手抜き工事をしたり、見積書とは違う追加料金を請求したり」……まじめに仕事をしている業者にとっても、お客様にとっても、迷惑以外の何ものでもありません。

業界全体の信用を落としているのですから。

 

しかし、悪徳業者に引っかかることを防ぐ方法(見分け方)がありますので、そのポイントをここで簡単に紹介したいと思います。

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複数の見積もり(3~4件は欲しい)を必ず取ること。(相見積もりを取ることで、悪徳業者を避けることができます)

・お客様の視野を狭くするような提案をする業者には注意(契約を急がせる、不安をあおる、あり得ない値引き、相見積もりを嫌うなど)

手抜き工事の内容について、事前に知識を得ておく。(下地処理をしない、塗装回数を誤魔化す、乾燥する前に重ね塗りをするなど)

・万が一を考えて、クーリングオフ(契約解除の方法)についても知識を得ておく。

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このような感じになります。

一番のポイントとしては、「相見積もりを嫌う&即断即決を迫る業者」には要注意です。

そして、手抜き工事をするような業者を見分けるためには、「作業の様子を写真で報告できますか?」と見積り時にしっかり聞いておくことが大切です。

作業の様子を写真に撮れないような業者は、報告できないような仕事をしている可能性もありますので。

 

まとめ:アパートや賃貸物件のお得な外壁塗装&屋根塗装は、白尾塗装興業へご相談下さい。

ここまで、「アパートや賃貸物件の大家さん向け」の「鹿児島の外壁塗装&屋根塗装&リフォーム」について紹介してきました。

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鹿児島特有の「桜島の火山灰対策や潮風対策、台風や南国の強い紫外線」への対策。

地元の外壁&屋根塗装業者を選ぶことのメリット。

悪徳業者を見分けるポイント。

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これらのことを踏まえて、ぜひご自身の所有物件に合わせた外壁塗装&屋根塗装業者さんを選んでみて下さい。

じっくりと、冷静に、丁寧に。

 

外壁塗装&屋根塗装はとても大きな金額が動きます。

納得できる状態で、アフターフォローもしっかりとしてくれる業者を選ぶことが大切です。ちょっとした不具合や気になることに対して、いつでも相談できる業者さんがベストです。

白尾塗装興業も「この人になら気兼ねなく相談できる」とお客様に言っていただけるような、外壁塗装&屋根塗装の塗装専門業者を心掛けています。

 

長文を最後までお付き合い下さり、本当にありがとうございました。

このページは、鹿児島で塗装工事のお見積りやご相談を考えている方のお役に立てれば良いなぁ……と思って作ったページです。

 

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